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PRODUIT RARE Golfe du Morbihan petite maison situé entre la Ria d''ETEL et les plages.
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Maison
Étel

  • Ref. 6412
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 68 m²
  • 295 400 €

PRODUIT RARE Golfe du Morbihan petite maison situé entre la Ria d''ETEL et les plages.

Maison en pierre sous ardoises avec pierre apparente à l'intérieur située sur la commune d'ETEL 56410.
Très peu de maison à vendre sur le secteur d'ETEL

1km500 des plages et du port, 100 mètre de la RIA.
Cette charmante maison entièrement rénovée de 68m² loi carrez et 90m² de surface habitable composée d'une entrée avec cuisine équipée ouverte sur le salon donnant sur cour et jardin de 400m². Au 1er étage: une chambre de 20m², une salle d'eau et un wc. Au second étage une autre chambre de 25m².
*Une dépendance en pierre de 9m².
*Façade ouest panneaux publicitaire loyer 1000€ annuel.
Terrain CLOS de 390m.
A visitez rapidement.
Dossier photos sur demande.
Prix 295400€ FAI

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Résumé

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 68 m²
  • Surface totale 90 m²
  • Chauffage Radiateur, Electrique
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Excellent état
  • Etage Surélevé
  • Exposition Sud-ouest
  • Année de renovation 2022

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Thermostat connecté
  • Arrosage
  • Fenêtre PVC
  • Ventilation simple flux
  • Cheminée

Pièces

  • 1 Séjour/cuisine 30 m²
  • 2 Chambres 20 m², 20 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Cour 25 m²
  • 1 Terrain 398 m²
  • 1 Dépendance 10 m²

Proximités

  • Autoroute 15 km
  • Bus 200 mètre
  • Centre ville 500 mètre
  • Cinéma 500 mètre
  • Crèche 500 mètre
  • École primaire 500 mètre
  • École secondaire
  • Gare 15 km
  • Gare routière 500 mètre
  • Gare TGV 10 km
  • Golf
  • Hôpital/clinique 20 km
  • Médecin 500 mètre
  • Mer 1 km
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Plage
  • Port 1 km
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché 500 mètre
  • Taxi
  • Tennis
  • Commerces 500 mètre
  • Aéroport 130 km

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

Informations légales

  • 280 000 € honoraires exclus
  • Honoraires de 5.5 % TTC à charge acquéreur
  • Honoraires à charge acquéreur15 400 €
  • Taxe foncière260 €
  • Taxe d'habitation260 €
  • Loi Carrez68 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1330€ ~ 1850€
  • Consultez notre barème d'honoraires
  • Pas de procédure en cours

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