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Propriété
Baud

  • Ref. 6105
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • 202 m²
  • 420 000 €

Propriété d'exception:

Maison avec ascenseur adapté PMR sur 7000m² arboré avec un étang sur 7000.

BAUD 56150 village de 6500 habitants situé à 30 minutes du golf du MORBIHAN.
Propriété d'exception avec un parc arboré de fruitiers de 7000m² avec un étang de 350 m² un abri jardin recouvert en ardoises.
Matériaux Nobles.
La maison adaptée P.M.R possède un ascenseur, qui désert le double garage , le premier et le deuxième étage.
La maison comprend:
Un hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour salon donnant sur une terrasse de 100 m, une suite parentale de 25m² avec une chambre sur terrasse, une salle d'eau, un beau dressing. un wc indépendant, un bureau.
la cage d'ascenseur.
A l'étage: une chambre de 12m², une chambre d 13m², un bureau, une salle d'eau , un wc et la cage d'ascenseur.
Au sous sol, un garage double avec porte électrique, une cave a vin climatisée, une salle de réception.
Toutes les portes sont en bois massif, les huisseries aluminium, chauffage au sol gaz de ville, aspirateur centralisé. portail électrique avec parlophone.
Les allées d'accès a la maison sont entièrement goudronnées.

Dossier photos sur demande.
Le prix demandé est de 420000€ FAI non négociable.

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Résumé

  • Pièces 7 pièces
  • Surface 202 m²
  • Surface totale 250 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Excellent état
  • Exposition Sud Ouest
  • Vue Campagne Collines

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Air conditionné
  • Aspiration centralisée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores électriques
  • Thermostat connecté
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Placard 3 m²
  • 1 Atelier 10 m²
  • 1 Terrasse 100 m²
  • 1 Terrain 7000 m²

Rez-de-jardin

  • 1 Hall 8.1 m²
  • 1 Cuisine américaine 9.2 m²
  • 1 Séjour 18 m²
  • 1 Salon 16.72 m²
  • 1 Bureau 8.1 m²
  • 1 Chambre de maître 24 m²
  • 1 Salle de douche
  • 1 Toilette

Entresol

  • 1 Autre 2.65 m²
  • 2 Garages 54.51 m², 55.2 m²

1er

  • 2 Chambres 12.17 m², 13.36 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 5.31 m²
  • 1 Dégagement 8.2 m²
  • 1 Toilette 1.2 m²

Proximités

  • Bus
  • Gare routière
  • Commerces
  • École primaire
  • Centre ville
  • Médecin
  • Parc
  • Crèche
  • Cinéma
  • École secondaire
  • Aéroport
  • Gare TGV
  • Autoroute

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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